WOJEWODA PODLASKI
15-213 Białystok, ul. Mickiewicza
3 Białystok, 20
maja 2004 r.
PN.II.0911- 30/04
ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE
Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca
1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr
62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, oraz z
2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568/
stwierdzam
nieważność
uchwały Nr XVII/93/04 Rady Gminy
Kuźnica z dnia 30 kwietnia 2004 r. w sprawie zbycia nieruchomości bez
przetargu.
U Z A S A D N
I E N I E
Dnia 10 maja 2004 roku do Podlaskiego Urzędu
Wojewódzkiego w Białymstoku wpłynęła uchwała Nr XVII/93/04 Rady Gminy Kuźnica w
sprawie zbycia nieruchomości
bez przetargu.
Przeprowadzona analiza
uchwały wykazała, że została ona podjęta z naruszeniem prawa.
Mocą tej uchwały Rada Gminy
Kuźnica zbyła bez przetargu po kosztach wyceny przez rzeczoznawcę nieruchomości położone
we wsi Kuścińce i Cimanie
oznaczone jako działki Nr 246/2, Nr 75 i Nr 67.
Wskazany w podstawie prawnej uchwały przepis art. 37 ust. 2 pkt
6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst
jednolity Dz.U. z 2000r. Nr
46, poz. 543 z późn.zm nie
daje Radzie Gminy uprawnienia do zbycia nieruchomości z zasobu gminnego.
Przepis art. 37 ust. 2 tej
ustawy dotyczy bowiem warunków, jakie musza być spełnione przy
zbywaniu nieruchomości w drodze bezprzetargowej, nie
daje natomiast podstawy do ich zbycia.
Przepis art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, na który także
powołała się Rada Gminy podejmując przedmiotową uchwałę, również nie daje
podstaw do zbycia nieruchomości.
Stosownie
bowiem
do tego przepisu Rada Gminy może jedynie wyrazić zgodę na zbycie nieruchomości
gruntowych, natomiast organem kompetentnym w zakresie nabycia, zbycia i
obciążenia oraz wydzierżawiania lub najmu tych nieruchomości na okres dłuższy
niż trzy lata, jest Wójt Gminy.
Ponadto przepis art. 25 ust.
1 cytowanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi
wprost, iż gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz
albo prezydent miasta.
W związku z powyższym
podjęcie przez Radę Gminy Kuźnica uchwały w sprawie zbycia nieruchomości jest
istotnym naruszeniem prawa, skutkującym stwierdzeniem jej nieważności.
Na niniejsze rozstrzygnięcie
nadzorcze służy gminie prawo wniesienia skargi do Wojewódzkiego Sądu
Administracyjnego w Białymstoku za pośrednictwem Wojewody Podlaskiego w
terminie 30 dni od daty jego doręczenia.
Otrzymuje:
Rada Gminy Kuźnica
/-/ Wojewoda Podlaski
Marek Strzaliński