WOJEWODA PODLASKI

15-213 Białystok, ul. Mickiewicza 3             Białystok,  20  maja 2004 r.

PN.II.0911- 31/04

ROZSTRZYGNIĘCIE  NADZORCZE

Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym /Dz.U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, oraz z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568/

stwierdzam  nieważność

uchwały Nr XVII/94/04 Rady Gminy Kuźnica z dnia 30 kwietnia 2004 r. w sprawie zbycia nieruchomości w drodze przetargu.

U Z A S A D N I E N I E

Dnia 10 maja 2004 roku do Podlaskiego Urzędu Wojewódzkiego w Białymstoku wpłynęła uchwała Nr XVII/94/04 Rady Gminy Kuźnica w sprawie zbycia nieruchomości w drodze przetargu.

Przeprowadzona analiza uchwały wykazała, że została ona podjęta z naruszeniem prawa.

Mocą tej uchwały Rada Gminy Kuźnica zbyła w drodze przetargu nieruchomość położoną we wsi Popławce o numerze geodezyjnym 76/6.

Wskazany  w podstawie prawnej uchwały  przepis art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z późn.zm nie daje Radzie Gminy uprawnienia do zbycia nieruchomości z zasobu gminnego.

Przepis art. 37 ust. 1 tej ustawy ustala zasadę, że nieruchomości są sprzedawane lub oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu, nie daje natomiast podstawy do ich zbycia.

Przepis art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, na który także powołała się Rada Gminy podejmując przedmiotową uchwałę, również nie daje podstaw do zbycia nieruchomości.

Stosownie bowiem do tego przepisu Rada Gminy może jedynie wyrazić zgodę na zbycie nieruchomości gruntowych, natomiast organem kompetentnym w zakresie nabycia, zbycia i obciążenia oraz wydzierżawiania lub najmu tych nieruchomości na okres dłuższy niż trzy lata, jest Wójt Gminy.

Ponadto przepis art. 25 ust. 1 cytowanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi wprost, iż gminnym zasobem nieruchomości gospodaruje wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

W związku z powyższym podjęcie przez Radę Gminy Kuźnica uchwały w sprawie zbycia nieruchomości jest istotnym naruszeniem prawa, skutkującym stwierdzeniem jej nieważności.

Na niniejsze rozstrzygnięcie nadzorcze służy gminie prawo wniesienia skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku za pośrednictwem Wojewody Podlaskiego w terminie 30 dni od daty jego doręczenia.

Otrzymuje:

Rada Gminy Kuźnica

                                                                /-/ Wojewoda Podlaski

                                                                      Marek Strzaliński